Inquilino prefere apartamento, mas casa sobe mais

Os apartamentos são o tipo de imóvel preferido dos inquilinos que fecham contrato de locação em São Paulo, mas as casas lideram o ranking de valorização na cidade.

Dos 938 imóveis alugados em dezembro na capital, apartamentos representaram 51,71% das locações contratada no mês. A média geral dos valores aumentou 2,98%, na comparação com o mês anterior. A maior alta, porém, chegou a 111,97%, em casas de 1 dormitório situadas em bairros como Cidade Jardim, Itaim Bibi e Moema. O aluguel nessa região era de R$ 337,50 em novembro e subiu para R$ 715,38 em dezembro.

No último mês do ano passado, imóveis com aluguel mensal até R$1.000,00 representaram 59,02% do total de locações contratadas. Fiador e depósito caução foram as garantias mais apresentadas, com participação de 43,38% e 28,74%, respectivamente.

A locação de imóveis residenciais teve resultado positivo em 2010, com alta de 56,85%. Em todo o ano, a maior valorização de preços foi registrada em casas de três dormitórios também na região de Cidade Jardim, Itaim Bibi e Moema - o aluguel médio em janeiro era de R$ 1.400,00 e fechou dezembro em R$ 3.450,00, valorização de 146,43%.