Trocar aluguel por prestação é bom negócio

O consultor em finanças pessoais Erasmo Vieira afirma que, em suas palestras, surgem muitas dúvidas em relação à forma de adquirir a casa própria.

"Existe uma regra básica, por exemplo, para quem deseja fazer um bom financiamento: financiar o mínimo possível no menor prazo possível, desde que a prestação esteja perfeitamente dentro do seu orçamento", ensina. Para o especialista, o financiamento da casa própria é mais recomendável para famílias que pagam aluguel de até R$ 1.000. "Agora, se o aluguel é baixo, a melhor opção é poupar para, no futuro, dar uma entrada maior na hora de financiar o imóvel", afirma.

De acordo com a Caixa, a taxa de juros média para famílias com renda de até dez salários varia de 4,5% a 8,5% ao ano, mais a Taxa de Referência (TR). Para as famílias com renda acima de dez mínimos, a taxa média oscila entre 8,5% e 12%. "Comparados com os juros comerciais, é uma taxa infinitamente mais baixa", disse o gerente regional, Marivaldo de Araújo. (ZM)